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Requisitos para crédito Infonavit 2020: qué necesitas y cómo solicitarlo

Solicitar un préstamo hipotecario puede ser más sencillo de lo que crees si cuentas con los requisitos para el crédito Infonavit. Pero ¿ya sabes cuáles son los criterios y pasos que deberás cumplir para utilizar los beneficios del Instituto del Fondo de Vivienda de los trabajadores? Bueno, has llegado al lugar preciso, pues en esta publicación te vamos a solventar esas dudas con la información más actualizada al respecto.

En otros apartados de este mismo blog hemos mencionado las cualidades de los créditos y para qué puedes usarlos. Sin embargo, te pondremos rápidamente en contexto. Tu crédito Infonavit es un préstamo hipotecario de puedes utilizar para comprar, construir, reparar una casa, incluso puedes usarlo para liquidar la deuda hipotecaria que tengas con alguna entidad bancaria privada.

Existen diferentes tipos de créditos, los cuales debes considerar y analizar, antes de solicitarlo. Está el crédito tradicional y algunas opciones de financiamiento combinado con instituciones bancarias privadas para ampliar el margen de cobertura. Para salir de dudas, te recomendamos leer nuestra Guía para comprar tu casa con Infonavit: tipos de créditos y requisitos, ahí encontrarás todos los detalles de cada crédito disponible.

A continuación, checa el paso a paso los requisitos para crédito Infonavit y cómo solicitarlo.

Paso 1: Checa los requisitos y cuáles reúnes

Requisitos para los siguientes créditos: Infonavit, Infonavit Total, Cofinavit y Cofinavit Ingresos Adicionales

  • Ser un derechohabiente Infonavit: es decir, debes estar inscrito y con cotizaciones vigentes en el Instituto Mexicano del Seguro Social y en el Fondo de la Vivienda. Adquieres esa catalogación una vez tu empleador ha formalizado la inscripción ante dichas entidades.
  • Estar laborando en un empleo formal.
  • Obtener la precalificación de 116 puntos o más.
  • Completar el cuestionario de Asesoría Personalizada (API)
  • 2 referencias personales
  • Cursar el taller online Saber para decidir
  • Respetar el programa Hipoteca Verde.
  • Firmar la autorización para consultas en Sociedades Crediticias.

Condiciones especiales que aplican a otros créditos

Mejoravit: todos los anteriores, más la liquidación formal de préstamos anteriores con el Fondo de Vivienda, la vivienda a mejorar debe ser propiedad del solicitante, su cónyuge o familiar cercano. Además, la edad del solicitante junto con el plazo de devolución del crédito no debe superar los 65 años.

Tu segundo crédito: parte de los requisitos anteriores y 2 años de cotizaciones ininterrumpidas, más de 6 meses de haber cancelado el primer préstamo y no tener más de 65 años.

Crédito seguro: dependen de a qué crédito sumen ahorros.

Antes de proseguir al segundo paso aprovecharemos para aclararte dos requisitos. El taller Saber para decidir tiene una duración estimada de 2 horas, verás que es un breve y consiste en enseñarte las funciones de la institución, cómo funcionan los créditos, las garantías que aplican, recomendaciones de ahorro, de vida en comunidad, entre otros.

Por su parte, el programa Hipoteca Verde establece que las propiedades a comprar deben contar con ecotecnologías que garanticen el ahorro de recursos y el respeto al medio ambiente. La finalidad es lograr el ahorro de electricidad, agua, gas, para ello se establece un crédito adicional de acuerdo al salario y a la cantidad de dinero que se podría ahorrar con las ecotecnologías. De esa forma, el derechohabiente puede pagar ese gasto adicional sin impactar negativamente su presupuesto mensual.

Paso 2: Realiza la precalificación

La precalificación es el estatu crediticio adecuado para tramitar el crédito. Si reúnes todos los requisitos anteriores, entonces puedes pasar a este paso. Es un proceso completamente en línea e inmediato que utiliza un ranking de puntajes con un mínimo de 116 puntos. Para asignarte un puntaje el sistema tomará en cuenta la cantidad de cotizaciones en el IMSS, la edad y la estabilidad laboral.

Checa el artículo Prepárate para la precalificación Infonavit: requisitos y puntaje y aprende todo sobre este importante requisito, cuáles pueden ser sus resultados y como realizar el proceso.

Paso 3: Reúne la documentación

Prepárate con los siguientes documentos

  • Solicitud de inscripción del crédito.
  • Original y copia del acta de nacimiento del derechohabiente y documento de identidad (INE/IFE o pasaporte)
  • Del cónyuge, solo si el crédito es conyugal: todos los documentos del punto anterior y original y copia del acta de matrimonio.
  • Si el crédito es para comprar, el vendedor debe aportar la copia de su estado de cuenta bancario (con CLABE)
  • Copia del título de propiedad de la casa, el avalúo electrónico y dictamen Técnico de Calidad hecho por una Unidad de Valuación con menos de 6 meses de antigüedad.

Documentos especiales que aplican a otros créditos

Mejoravit: adicional consignar copia y original de la Clave Única de Registro de Población (CURP) y el estado de cuenta bancario del derechohabiente (con CLABE).

Paso 4: Haz la solicitud formal ante una oficina del Fondo de Vivienda

Lleva la solicitud de inscripción de crédito completa y con firma a la oficina más cercana a tu domicilio actual.

Paso 5: Escoger al notario

Estos profesionales formalizarán la otorgación del crédito. Te sugerimos buscar uno de acuerdo a la puntuación por su calidad y la unidad federativa.

Paso 6: Sellar y firmar el aviso de retención de descuentos

Este documento de descarga directamente desde tu cuenta en línea Infonavit, lo imprimes y lo llevas a tu lugar de trabajo para que sea firmado y sellado. Ya luego lo entregas al notario.

Ya con este último paso has cumplido con todo el proceso para conseguir el crédito que te permitirá comprar o mejorar tu hogar actual en México. Hay mucho más que saber sobre este tema, checa toda la información disponible en nuestro blog.

 

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¿Qué es el número de crédito Infonavit y cómo ubicarlo?

Si estás buscando conocer el número de crédito Infonavit para hacer las consultas pertinentes sobre la deuda y cuánto debes pagar, pues has llegado a la publicación acertada. Sabemos que tener a mano la información sobre tu hipoteca se hace fundamental cuando de administrar el presupuesto mensual se trata, ya sea que estés haciendo el pago de las cuotas por tu cuenta, quieras corroborar el saldo pendiente o verificar que tu patrono esté al día con los abonos. Te invitamos a seguir leyendo

¿Qué es el número de crédito Infonavit?

Para conocer el número que ha asignado el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los trabajadores no debes ofrecerle a nadie, que no sea un funcionario identificado, tu nombre completo o el Número de Seguro Social (NSS). Hoy en día el proceso de consulta está bastante automatizado y solo deberás seguir algunos simples pasos. Te presente que este número es único y distintivo que identifica el tipo de préstamo que tienes asignado para la compra, construcción, remodelación o reparación de tu vivienda.

Contar con este número a la mano te permitirá hacer consultas rápidas de tu saldo y estado de cuenta desde el teléfono con mensaje SMS, en el caso de que no puedas acceder al portal en línea.

Cómo hacer la consulta

Antes que nada, para hacer la consulta debes tener una cuenta en línea Infonavit, desde ella podrás también podrás consultar el estado de cuenta e incluso hacer pagos en línea de tu hipoteca. Si todavía no la tienes, pues ese es el primer paso a dar. En esta publicación te indicamos detalle como registrarte: Cómo consultar tu estado de cuenta Infonavit: pasos y consulta de ahorro.

Una vez tengas tu cuenta deberás ingresar a ella con los datos que empleaste para el registro. Ya dentro del portal, deberás seguir la siguiente ruta: empiezas por la pestaña Mi Crédito, luego Saldos y movimientos, Mis movimientos y Estados de cuenta.

El número está en la parte superior del estado de cuenta, justo en la sección de Datos y características financieras del crédito.

Aunque este es la mejor forma de buscar la información, si lo deseas puedes comunicarte con el Infonavit vía telefónica:

-Para Ciudad de México: 9171 5050

-Para el interior: 01 800 008 3900

Como verás es algo muy fácil de hacer, esperamos que ya mismo puedas verificar la información que necesitas. Si buscas conocer más sobre el Infonavit y todos sus procesos, revisa nuestro blog.

 

 

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Todo lo que debes saber sobre tu NSS y los créditos Infonavit

¿Ya sabes por qué necesitas tu NSS o Número de Seguro Social para solicitar un crédito Infonavit? Para solicitar un préstamo hipotecario al Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los trabajadores es muy importante contar con el NSS. Sigue leyendo y conoce la razón, así como las dudas más frecuentes con respecto al NSS Infonavit.

El NSS y el Infonavit: categoría de derechohabiente

El primer requisito para solicitar para comprar una vivienda con algunos de los créditos del Fondo Nacional de Vivienda es ser derechohabiente. Esta categoría se adquiere cuando estás inscrito en el Instituto Mexicano del Seguro Social, lo cual debe hacer tu patrono desde la primera vez que tienes un trabajo formal.

A partir de ese momento se van haciendo aportaciones periódicas a tu nombre que se utilizan como aval crediticio. Una vez has sido inscrito en el IMSS obtienes un Número de Seguro Social NSS que es personal, único e intransferible. Para cualquier consulta o trámite ante el Infonavit necesitarás tener a la mano el NNS, pero si no lo recuerdas puedes solicitarlo en línea con tu CURP y una dirección de correo electrónico a través del portal oficial del IMSS.

Dudas frecuentes

Al momento de hacer una consulta para conseguir la aprobación de la hipoteca puede ser que se presentes algunos inconvenientes relacionados con el NSS. Te explicamos cómo proceder en cada caso:

Tu NSS aparece como inexistente: revisa que tengas el número correcto o que tu patrón lo haya registrado bien ante el IMSS. Puedes llamar sin costo al 13-28-5000 desde cualquier parte de México.

El nombre está bien pero el nombre incompleto: debes acudir a tu Afore par realizar la corrección, luego podrás hacer tus consultas. Si el nombre no está actualizado, debes solicitar una aclaración de corrección de datos de identificación en el Cesi que tengas más cercano y esperar 10 días hábiles.

Tienes asignado más de un NSS: acude al IMSS y haz el trámite para la unificación de cuentas.

Estás compartiendo el NSS con otra persona: debes ir al IMSS y solicitar la separación de cuentas.

Descubre mucha más información sobre cómo conseguir tu préstamo para vivienda en nuestro blog.

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Descubre cómo el Infonavit puede ayudarte a conseguir tu primera vivienda

Lograr la estabilidad familiar, comprar una casa y hacerlo con nuestro ingreso de forma paulatina es la meta de muchos mexicanos este 2020 y lo mejor es que el Infonavit puede ayudarte. ¿Pero cómo asegurarte que puedes conseguir con el gobierno una forma cómoda y ventajosa de aprovechar un crédito hipotecario? Pues, estamos acá para ayudarte y brindarte la información de todos los financiamientos para viviendas que puedes solicitar con el fruto de tu trabajo.

¿Qué es el Infonavit?

Es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores en la entidad gubernamental en México encarga de facilitar el acceso de los ciudadanos a la compra de casas y promover el ahorro a través del resguardo de cotizaciones. Esta institución se califica como tripartita porque se compone de la acción del gobierno, los trabajadores y empresas.

Todos los mexicanos derechohabientes, es decir, están inscritos y cotizan en el Instituto Mexicano del Seguro Social pueden beneficiarse con el Infonavit. En primera instancia solicitando créditos para la compra de casas, remodelación o liquidación de créditos hipotecarios que se tengan con otras instituciones.

Los fondos que utiliza el Fondo para dar préstamos a los trabajadores provienen del 5% de sus salarios que sus patronos se encargan de aportar. El instituto también permite que el dinero ahorrado pueda usarse para el retiro del trabajador o sacarlo del fondo en caso de no desear mantener ahí las cotizaciones abonadas.

¿Cuáles son las ventajas de tramitar tus créditos con el Infonavit?

-Puedes sacar el enganche del dinero ahorrado con tus aportaciones y guardados en la Subcuenta de Vivienda. Así que no necesariamente necesitas una inicial para poder comprar.

-El crédito se asigna acorde a tu capacidad de pago y no a un monto salarial.

-La tasa de interés es anual al 12%, esto evita una constante variabilidad en el cálculo.

-Consigues con el financiamiento un seguro contra daños para el inmueble y uno para ti en caso de desempleo.

-Puedes solicitar el préstamo en conjunto con tu cónyuge y con el próximo programa Unamos Crédito la institución permitirá que dos personas sin ninguna relación jurídica hagan la solicitud. Este nuevo esquema de copropiedad abrirá las puertas a más solicitantes.

-Además del crédito Infonavit tradicional hay otras alternativas a considerar para conseguir un mayor límite de financiamiento.

-Si ya tienes un crédito con esta institución y lo has pagado en su totalidad, puedes solicitar un segundo préstamo.

-No solo puedes comprar, también puedes solicitar dinero para construir tu vivienda en un terreno propio o remodelar, ampliar o reparar una casa que ya esté a tu nombre o de tu cónyuge.

Como verás tienes más de una alternativa, así que si estás trabajando actualmente y cotizas para el IMSS e Infonavit entonces reúnes los primeros requisitos para conseguir un crédito hipotecario.

Ahora es momento de chequear los requisitos y revisar a detalles de cobertura de cada financiamiento disponible. Ve y consulta todos los detalles de cómo solicitar un crédito como derechohabiente.

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Equipa tu casa con las ecotecnologías Infonavit y ahorra en servicios

La implementación de ecotecnologías Infonavit es parte indispensable para tramitar un crédito hipotecario con el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores. Pero si todavía no sabes muy bien de qué va esto, checa esta información hasta el final donde conocerás todos los detalles actualizados de este 2020 sobre el tema. En este blog te ayudaremos a conseguir toda la información para comprar tu casa con un préstamo del Estado mexicano.

Las ecotecnologías Infonavit dentro del programa Hipoteca Verde

El Fondo Nacional de Vivienda estipula que toda casa comprada, remodelada o construida con alguno de sus créditos debe cumplir con el programa Hipoteca Verde, el cual exige la inclusión de tecnologías ecológicas dentro de la vivienda que permitan un mejor uso de servicios, generen menos impacto ambiental y faciliten al derechohabiente el ahorro en pagos de electricidad, agua, etc.

El programa Hipoteca Verde exige la utilización de dispositivos ahorradores de gas, agua, electricidad para los que puede disponerse un monto adicional al crédito asignado para llevar a cabo las remodelaciones necesarias en la casa. El ahorro en el pago de servicios se estima entre 100 a 400 pesos mensuales que sirven para pagar el dinero adicional prestado por el Infonavit. De esta forma, no se genera un impacto negativo en el presupuesto mensual del derechohabiente.

Algunas de las ecotecnologías consideradas viables son: focos, inodoros y llaves ahorradoras, calentadores solares, electrodomésticos inteligentes, aislantes térmicos… Al igual que con los créditos, el monto adicional de este programa dependerá de tu capacidad de pago y podrás pagar las cuotas con el dinero que ahorres gracias a la tecnología ecológica.

Cómo obtener el monto adicional

  • A través de una asignación automática cuando compras una vivienda nueva y esta ya tiene instaladas las ecotecnologías que cumplen con el ahorro mínimo mensual. El monto adicional formará parte de tu crédito hipotecario.
  • Si tienes un monto sobrante de crédito de Hipoteca Verde, se te entregará para que puedas canjearlo por otras tecnologías ecológicas a las que previamente tengas instaladas en la casa.
  • cuando la vivienda no cuenta con estas tecnologías, deberás conseguirlas con alguno de los proveedores autorizados y el dinero se asigna como parte del crédito hipotecario, pero el dinero deberá ser pagado al proveedor de forma independiente.
  • En los casos de construcción, remodelación o ampliación se debe solicitar al proveedor la instalación de las ecotecnologías y que estas cumplan con el ahorro mínimo solicitado. El dinero se asigna como parte del préstamo hipotecario, pero debes pagar directamente al proveedor.

Criterios para elegir las tecnologías ecológicas adecuadas

  • Influyen la ubicación geográfica, tamaño, disposición y terreno de la cada. Todo debe adaptarse a las condiciones de la propiedad y la cantidad de ahorro mínimo que indique la normativa.
  • La calidad, eficiencia y vida útil de los dispositivos. Aunque, el Infonavit exige a los proveedores dispositivos una buena relación entre desempeño y durabilidad, si escoges algunas tecnologías que superen el monto máximo adicional deberás cubrir el excedente.
  • Todos los dispositivos deben contar con garantía, certificados de garantía y manuales de mantenimiento, los cuales debes solicitar al proveedor. Además, funcionan como comprobantes de ante algún reclamo por mal mantenimiento.

Los proveedores autorizados

Infonavit dispone de una lista de proveedores autorizados con los cuales puedes adquirir los distintos aparatos o instalaciones para lograr el ahorro mínimo de tu nueva casa. Adicional, dispone de todos los protocolos y reglamentos que aplican para el cumplimiento del programa Hipoteca Verde.

Si necesitas conocer cuáles proveedores solo debes utilizar el buscador del portal oficial de Infonavit para ubicarlos.

Para conocer más temas sobre los tipos de préstamos, los requisitos y trámites correspondientes para solicitarlos y el proceso de precalificación, checa todas las publicaciones de este blog.

 

 

 

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Prepárate para la precalificación Infonavit: requisitos y puntaje

Lograr le precalificación del Infonavit es uno de los primeros y más importantes requisitos para tramitar tu crédito hipotecario en México. Aunque no se trata de un proceso complejo si es importante que sepas la metodología utilizada para calificar a los solicitantes. Conoce qué aspectos considera el Fondo Nacional de Vivienda para los trabajadores y así estarás un paso más cerca de conseguir la financiación que necesitas para construir tu hogar.

¿Qué es la precalificación del Infonavit?

La precalificación Infonavit es un proceso automatizado y en línea que permite conocer a los derechohabientes si pueden optar o no por un crédito hipotecario ante la institución. Se le considera un estatus alcanzable a través de un sistema de puntos acumulables gracias a la vida laboral.

Algunos aspectos que influyen son la cantidad de cotizaciones en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), el tiempo trabajando o la estabilidad laboral lograda a lo largo de los años, el salario y la edad (te daremos detalles más adelante).

Posibles resultados de la precalificación

Para solicitar la revisión de tu estatus debes tener un trabajo formal que hayas mantenido durante el último bimestre antes de aplicar. La calificación que debes alcanzar es de 116 puntos Infonavit. Si logras igual o más del mínimo solicitado obtendrás la precalificación del crédito solicitado y el número de puntos que tiene acumulados. De no lograr los puntos requeridos verás en el sistema dos posibles resultados:

  • Aún no puede solicitar el crédito porque no reúne la calificación requerida y se muestra el tiempo estimado en el cual lograr el estatus requerido.
  • No tiene las condiciones para acceder al beneficio por alguno de los siguientes motivos: no tiene trabajo formal actual, ya tienes un crédito y no lo has liquidado o tu empleador no hizo las aportaciones de ley.

La metodología de los puntos Infonavit

El sistema empleado trabaja con base a tres variables para evaluar la situación crediticia del trabajador: edad, ahorro y salario.

  • Edad y prestaciones: se establece una relación entre la edad y las cotizaciones logradas mensualmente. Esta variable no tiene tope de entrega.
  • Ahorro: se puede alcanzar un máximo de 39 puntos gracias a las aportaciones hechas a la Subcuenta de vivienda de acuerdo a su salario mensual integrado.
  • Cotización continua: las cotizaciones continuas muestran estabilidad laboral y con esta variable es posible reunir un máximo de 38 puntos.

Información aportada por si logras la precalificación

Cuando se alcanza la precalificación requerida el sistema arroja información fundamental sobre el monto del financiamiento y la cobertura.

  • La cantidad de puntos que tiene acumulados.
  • Total del monto del préstamo: verás la combinación de la cantidad que prestará el Fondo Nacional de Vivienda, el ahorro que tengas acumulado en la Subcuenta de Vivienda, menos los gatos de titulación, de operación, financieros, etc.
  • La cifra a descontar mensualmente: fondo de protección de pago, pago de ecotecnologías, seguro de daños y cuota de administración.

¡Consulta tu puntaje!

Primero debes registrarte en el sitio web oficial, al abrir tu cuenta podrás hacer la precalificación para el tipo de crédito Infonavit que buscas. Sigue los pasos del formulario el cual deberás llenar con tu número de seguro social, fecha de nacimiento e indicar si el financiamiento se va a solicitar junto con un cónyuge.

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¿Cuánto debo de mi crédito Infonavit? Respondemos tu duda

¡Bienvenido! Si estás acá, probablemente ya tengas asignado un crédito hipotecario de Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los trabajadores y te ha saltado la siguiente duda: ¿cuánto debo de mi crédito Infonavit? Por ello, hemos creado esta publicación con la cual brindarte todos detalles para conocer el estatus de la deuda.

Es importante, como derechohabiente, que sepas cuánto debes y cómo se han de realizar los abonos correspondientes para terminar de pagar tu casa. Asimismo, el tiempo estimado tardarás en pagar la hipoteca, el cual dependerá del objetivo del préstamo. Aquellos destinados para la compra o construcción suelen pagarse en un periodo más largos que los utilizados para reparaciones y remodelaciones.

Cuando asumes el compromiso de pagar una hipoteca deberás honrar los pagos mes a mes para evitar retrasos. Aunque cuentas con protección en caso de pérdida de empleo, lo ideal es que tomes las previsiones para evitar inconvenientes futuros. Asimismo, podrás organizar los pagos y la mejor utilización del presupuesto mensual.

Cómo saber cuánto debo de mi crédito Infonavit

Te explicamos el proceso el cual es bastante fácil. Primero debes ingresar en Mi Cuenta Infonavit con el correo registrado y la contraseña que asignaste previamente. La información que verás en la consulta del estado de cuenta es la sumatoria del monto total de la hipoteca a pagar y el desglose de lo que se debe abonar todos los meses.

-Entras en el portal oficial del Fondo Nacional de Vivienda y ubicas la sección de Mi Cuenta Infonavit.

-Introduces la información solicitada para el ingreso: nombre NSS. Si todavía no has formalizado el registro, checa la siguiente información: Cómo consultar tu estado de cuenta Infonavit: pasos y consulta de ahorro.

-Al checar el estado de cuenta verás con detalle el monto del préstamo, los detalles de los intereses aplicados y los abonos que ya se hayan realizado. Es fundamental checar que los abonos realizados por tu patrón estén al día. Si no tienes un trabajo actual o formal, puedes hacer los pagos por cuenta propia, ya sea con un depósito en un comercio afiliado o a través del mismo sistema en línea con tarjeta.

Consultar saldo con mensaje SMS

También es posible solicitar el saldo del estado de cuenta a través de celular con un mensaje de texto.

-Escribe un texto con tu NSS o el número de crédito que tienes asignado al número de teléfono 30900.

-Verás en la pantalla del celular algunas opciones para consultar.

-Responde al mensaje escribiendo SALDO y recibirás el monto adeudado.

Vía telefónica

Finalmente, puedes optar por solicitar el envío tradicional de estado de cuenta llamando a los siguientes números:

-Para Ciudad de México: 9171 5050

-Para el interior: 01 800 008 3900

Esperamos que esta información haya disipado todas tus dudas con respecto a la consulta de la deuda y cómo conocer los abonos pendientes para llegar al finiquito de la hipoteca. Sigue indagando sobre los créditos del Fondo Nacional de Vivienda en nuestro blog.

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Cómo consultar tu estado de cuenta Infonavit: pasos y consulta de ahorro

El estado de cuenta es muy sencillo de consultar, pues todo el proceso se puede hacer a través de la página oficial, siempre y cuando, ya estés registrado como derechohabiente. Si estás buscando información sobre este importante procedimiento, entonces, has llegado al lugar indicado. Te explicaremos cómo puedes consultar tu cuenta y conocer cuánto ahorro tienes en la institución. Al finalizar, podrás hacer las consultas que desees al sistema, sin la necesidad de salir de casa.

1 Cómo registrarte para conocer el estado de cuenta Infonavit

Debes regístrate directamente en el portal del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los trabajadores, se te asignará una cuenta personal desde la que podrás realizar tus consultas y algunos trámites con respecto a solicitud de créditos hipotecarios y pago de los mismos.

-Ve al portal de Mi Cuenta Infonavit y formaliza el registro: no importa si tienes o no un crédito asignado.

-Los requisitos para el registro son: un correo electrónico, número de celular, el Número de Seguridad Social NSS, Registro Federal de Contribuyentes y la Clavé única de Registro de Población CURP.

-Deberás crear una contraseña.

-Recibirás un correo para confirmar el email y finalices con la activación de la cuenta.

2 ¿Cuánto ahorro tengo en el Infonavit?

Si todavía no tienes un crédito hipotecario aprobado y estás pensando solicitar uno, puedes entrar a la cuenta para consultar el saldo que tienes ahorrado en la Subcuenta de Vivienda. Es en ese fondo donde se acumulan las aportaciones que hace tu patrono y que luego pueden servirte de enganche para comprar una vivienda. Además, puedes consultar los movimientos o cotizaciones recientes que se han sumado a la subcuenta.

Otros trámites que puedes hacer: correcciones p actualizaciones del RFC si tienes firma electrónica avanzada y el registro de nómina digital CFDI. En caso contrario, puedes generar una cita para hacer la diligencia ante una oficina.

Asimismo, hacer la precalificación para luego optar por alguno de los préstamos disponibles. Para conocer todos los detalles puedes checar el siguiente post: Prepárate para la precalificación Infonavit: requisitos y puntaje

Para hacer la consulta solo debes ingresar con el correo y contraseña. Verás un menú de opciones desplegable y escoges la opción Estado de cuenta mensual.

3 Consulta sobre la deuda de tu crédito Infonavit

Siguiendo el mismo paso del punto anterior, desde el estado de cuenta puedes conocer el monto actualizado de la deuda de acuerdo al préstamo, los intereses y el saldo total. Igualmente, verás el descuento que se hará al salario y la fecha de cobro.

Otra información importante que checar en el estado de cuenta es: dónde y cómo puedes pagar el préstamo. Cuando estás en un empleo formal, los pagos se descuentan automáticamente del sueldo. Toma en cuenta que el monto no puede mayor al 30% de lo que ganas.

De no tener trabajo, puedes cancelar las cuotas con transferencias bancarias vía SPEI, depósitos en comercios afiliados, por ejemplo, 7 eleven y Farmacias Ahorro. También, desde la propia cuenta en línea agregando una tarjeta.

Ya tienes la información, ahora solo debes hacer el registro y comenzar a utilizar tu cuenta.

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Crédito Seguro Infonavit, ahorra primero y luego consigue tu préstamo hipotecario

Crédito Seguro es un préstamo hipotecario gestionado por el Infonavit y el Banco de Ahorro Nacional y Servicios Financieros Banfesi. Conseguir un financiamiento para comprar tu casa con el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los trabajadores dependerá de tu capacidad, pero ¿qué sucede cuando no cuentas con los ahorros suficiente? Pues, puede ser que no logres el préstamo que tanto necesitas. Por ello, recurrir a la alternativa de Crédito Seguro puede ser una opción ideal para ti. Este producto te asegura conseguir el préstamo después de cumplir con un plan de ahorro. Checa de qué trata.

Características de Crédito Seguro

Funciona a través de un plan de ahorros que una vez cumplido por el derechohabiente le permite la inscripción de su solicitud de crédito garantizando su otorgamiento. Se ha creado este producto financiero para ayudar para los mexicanos que desean asegurar los requisitos para la asignación del crédito ahorrando específicamente la cantidad necesaria para conseguir la hipoteca.

El proceso para solicitar el Crédito Seguro comienza con la precalificación del Banfesi, para alcanzarla deberás abrir una cuenta de ahorro en cualquier de sus sucursales y luego hacer depósitos periódicos por un lapso de 4 a 24 meses, de acuerdo a lo que escojas. La cantidad de dinero ahorrar irá del 5 al 15% del monto total del crédito, los cuales se dividirán en la cantidad de meses que dure el plan de ahorros.

Una vez se ha terminado con ese proceso puedes solicitar la precalificación del Infonavit, requisito indispensable para tramitar el préstamo. Otra de las ventajas de este producto es que puedes utilizar el capital para adquirir una vivienda nueva o usada, remodelar, ampliar o construir en un terreno propio. Asimismo, aplican otros beneficios como seguro en caso de siniestros para el inmueble y seguro por pérdida de empleo.

Requisitos

  • Ser derechohabiente y estar cotizando actualmente para el IMSS y el Infonavit.
  • Tener una calificación menor a los 116 puntos solicitados en la precalificación.
  • Cumplir con el plan de ahorros establecido.
  • Tener un trabajo formal vigente.
  • Responder el cuestionado de asesoría personaliza API.
  • Completar el taller en línea Saber para decidir.
  • 2 referencias personales y reunir toda la documentación pertinente para tramitar el crédito.

Puedes consultar más información al respecto en: Requisitos para crédito Infonavit 2020: qué necesitas y cómo solicitarlo.

Recuerda que si ya reúnes los puntos de la precalificación no deberás iniciar un plan de ahorro y puedes hacer la solicitud directa de tu crédito. Conoce más en nuestro blog.

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¿Qué es, cómo funciona y qué puedes comprar con el crédito Infonavit?

¿Ya sabes todos los beneficios a aprovechar el crédito Infonavit? Estamos seguros que comprar una casa en México o emprender un proyecto de remodelación es un gran paso y si crees que por tu salario no tienes muchas opciones, te decimos que estás en un error. Solicitar tu crédito al Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores puede ser la alternativa más ventajosa para ti y tu familia. Revisa la siguiente información y conocerás qué es y para qué se puede utilizar.

¿Qué es el crédito Infonavit?

Es un préstamo hipotecario de origen público que puedes solicitar si eres derechohabiente, es decir, cotizas para el Instituto Mexicano del Seguro Social. Cuando laboras formalmente tu patrono hace aportaciones a IMSS y este es el principal requisito para solicitar el crédito Infonavit.

Otros requisitos que deberás cumplir son estar actualmente trabajando y tener tus aportes al seguro al día, reunir la cantidad de puntos necesarios para calificarte como posible receptor del préstamo, cumplir con la inducción y presentar la documentación necesaria.

Este beneficio es uno de los más solicitados por que permite hacer el enganche con el dinero que tengas reunido en la Subcuenta de Vivienda. Esta forma parte de tu fondo de retiro y está conformada por las aportaciones que hayan realizado tus patronos durante toda tu actividad laboral. Una enorme ventaja en comparación con los préstamos privados de las instituciones bancarias, las cuales pueden llegar a solicitar un 20% de capital inicial y manejan tasas de interés más altas y variables.

Las múltiples alternativas de solicitar tu préstamo

Comprar una vivienda

Puede ser una vivienda usada o nueva que cumpla con los siguientes criterios: ubicada en una zona urbanizada y considerada libre de riesgo. Debe contar con todos los servicios básicos de drenaje, energía eléctrica y agua potable, al día con el pago de servicios y predial.

Construcción

Si tu pareja o tú cuentan con un terreno propio esta puede ser una opción. Bajo esta modalidad, el financiamiento se va entregando por parte a medida avance la construcción que no puede durar más de 6 meses. Asimismo, hay algunos gastos adicionales que no estarán cubiertos por el préstamo.

Remodelar, ampliar o reparar tu casa

El inmueble en cuestión debe estar a tu nombre o a nombre de tu cónyuge si están casados en sociedad conyugal. La cantidad del préstamo y los requisitos varían dependiendo del trabajo a realizar en un lapso no mayor a los 6 meses.

Pagar una hipoteca

Para dar por liquidada la deuda de una casa a tu nombre o de tu pareja si están casados en sociedad conyugal. Además, parte del monto lo puedes emplear pata hacer mejoras que no superen el 50% del precio neto de la propiedad.

Revisa los siguientes beneficios

-Tu enganche o inicial puede provenir del monto ahorrado en la Subcuenta de Vivienda, es decir, puedes prescindir de una inversión de capital.

-Las aportaciones patronales pueden ser parte del pago mensual de la cuota asignada.

-Se establece una tasa de interés anual fija.

-Tu hogar contará con un seguro contra daños y tú con un seguro en caso de desempleo. Igualmente, en caso de dificultades para pagar la cuota hay distintas alternativas para facilitar el pago.

-Hay descuentos para liquidación anticipada de la deuda de acuerdo a determinados criterios que podrías reunir.

-Si liquidas tu primer crédito, tienes oportunidad de solicitar un segundo préstamo.

-Consigues un financiamiento más alto uniendo el monto al de tu cónyuge.

Programa Unamos Crédito

El 2 de febrero de este año arranca un programa nuevo que permitirá que dos personas, sin relación conyugal jurídica puedan solicitar el crédito hipotecario. Esto abre la posibilidad a que familiares, amigos, concubinos compren casas bajo el esquema de la copropiedad alcanzando préstamos de hasta 3.6 millones de pesos.

Son muchas las posibilidades y ahora tener una vivienda propia está más al alcance de lo que crees. Checa todos los requisitos en la web del Fondo Nacional de Viviendas

Sigue indagando en nuestro blog más información sobre este tema. Aprende cuáles son los detalles de la precalificación y los requisitos para este préstamo.